AGB

Všeobecné obchodné podmienky Našimi podmienkami prenájmu a jasnými pravidlami by sme my, rodina Bianka Schwarzer, chceli predísť nedorozumeniam. Pozorne si prečítajte nasledujúce všeobecné obchodné podmienky. Obsahujú informácie o právnom vzťahu medzi vami a nami, o prestávke na dovolenku. Uskutočnením rezervácie každý hosť prijíma tieto podmienky ako záväzné pre seba a pre osoby, u ktorých sa zaregistroval.

Vo všeobecnosti však platí: otvorený a priamy rozhovor reguluje takmer všetko. S ohľadom na to sme si istí, že s nami prežijete skvelý čas a tešíme sa na vás!

1. Proces rezervácie

Pri online rezerváciách/rezerváciách si vyhradzujeme právo namietať proti procesu do 24 hodín. Len tak sa predíde chybným rezerváciám (dvojité rezervácie, nesprávny počet osôb a pod.) Zmluvne dohodnutá záloha musí byť prevedená na uvedený účet včas a bez zrážok. Potvrdenie musí byť tiež podpísané a vyplnené a prenajímateľ ho musí dostať včas. Ak sa tak nestane, zmluva môže byť zrušená bez ďalšieho upozornenia. Zvyšná platba musí byť pripísaná na náš účet najneskôr 14 dní pred príchodom.

2. Príchod a odchod

Príchod je spravidla od 15:00 a odchod najneskôr do 10:00.

3. Povinnosti hosťa

Je samozrejmé, že s prenajatými miestnosťami a inventárom je potrebné zaobchádzať opatrne a pri odchode ich ponechať v dobrom stave, t.j. zlikvidovať odpad a umyť špinavý riad. V prípade silnej kontaminácie si vyhradzujeme právo účtovať dodatočné práce.

Poškodenie nám poskytnutej izby musí hosť nahlásiť ihneď po tom, ako sa o ňom dozvie. Ak hosť počas pobytu spôsobil škodu, zodpovedá nám, ak je za to zodpovedný. Zodpovednosť je obmedzená na úmysel a hrubú nedbanlivosť.

Počet osôb uvedený v nájomnej zmluve je všeobecne zakázaný. Preplnenie môže viesť k právu na okamžité ukončenie zmluvy a/alebo na primeranú dodatočnú kompenzáciu.

4. Domáce zvieratá

Prinášanie domácich miláčikov bez ohľadu na druh je spravidla obmedzené na jedného psa (iné zvieratá nie sú povolené) a je povolené len po výslovnom písomnom súhlase s nami ako s prenajímateľom.

5. Odstúpenie (zrušenie)

Pri odstúpení od nájomnej zmluvy sa nájomca zaväzuje uhradiť zmluvne dohodnutú cenu nájmu, ak nebudeme môcť byt prenajať inou alternatívou. To platí aj pre neskorý príchod alebo skorý odchod. Ak hosť zmluvnú službu nevyužije, prenajímateľ musí príjem z prenájmu nehnuteľnosti zaúčtovať inde, ako aj ušetrené výdavky. Týka sa to najmä dôvodov týkajúcich sa hosťa (najmä choroba, prevencia z profesionálnych, rodinných alebo osobných dôvodov, ako aj v prípade úradných požiadaviek v súvislosti s pandémiou SARS-CoV-2, ako je napr. Corona testy“ v prípade zákazu ubytovania § 537 BGB). V prípade § 537 BGB je hosť povinný zaplatiť minimálne 90 % zmluvne dohodnutej ceny prenájmu. Hosť je výslovne oprávnený preukázať, že nevznikla žiadna škoda alebo škoda nižšia ako požadovaná paušálna cena.

Ferienwohnungen Auszeit svojim hosťom odporúča uzavrieť poistenie storna zájazdu písomne (e-mailom, faxom alebo poštou). V prípade zrušenia zájazdu budú hosťovi vznikať náklady na spracovanie vo výške 50,00 €. V prípade porušenia povinnosti prenajímateľa prevziať práva, právne záujmy a záujmy zaniká povinnosť zaplatiť nájomné. hosťa vziať do úvahy, ak už nemožno od hosťa očakávať, že bude dodržiavať zmluvu, alebo máte iné zákonné alebo zmluvné právo na odstúpenie od zmluvy.

6. Právo prenajímateľa na výpoveď

Prenajímateľ môže vypovedať zmluvný vzťah bez výpovednej lehoty, ak sa hosť napriek predchádzajúcemu upozorneniu správa v rozpore so zmluvou a/alebo pokračovanie už nie je pre prenajímateľa alebo ostatných hostí domu primerané. To nezbavuje hosťa jeho povinnosti zaplatiť.

7. Domáci poriadok

V každej z našich prenajímaných nehnuteľností existuje domový poriadok, ktorý vás žiadame dodržiavať. Naše apartmány prenajímame ako nefajčiarske apartmány. Nemôžeme však prijať žiadnu zodpovednosť za dodržiavanie. Voči prenajímateľovi nevznikajú žiadne záručné nároky. Fajčenie v byte môže viesť k ukončeniu bez predchádzajúceho upozornenia Nabíjanie elektrických batérií pre váš e-bike v našich izbách nesmie prebiehať bez dozoru z dôvodu vysokého rizika požiaru! Batérie nabíjajte iba vtedy, ak ste na mieste a môžete dohliadať na proces nabíjania. Je absolútne zakázané nabíjať elektromobil pomocou nášho napájacieho zdroja.

8. Bezplatná služba

Ako bezplatnú službu, ktorá nie je súčasťou nájomnej zmluvy, ponúkame: WiFi vo Vašom nájomnom byte; Jedno parkovacie miesto na nájomný byt na našom súkromnom parkovisku bežnej veľkosti. Nie sme zodpovední za dostupnosť našej bezplatnej služby.

9. Zodpovednosť Holiday Apartments Time Out

Ak má hosť k dispozícii parkovacie miesto na našom súkromnom parkovisku, nezakladá to zmluvu o skladovaní. Ferienwohnungen Auszeit nezodpovedá, ak motorové vozidlá zaparkované alebo manévrované na našom pozemku a ich obsah sa stratí alebo poškodí. To neplatí v prípadoch úmyselného zavinenia alebo hrubej nedbanlivosti. Porušenie povinnosti zo strany prenajímateľa zodpovedá za vnesené veci podľa §§ 701 a nasl. BGB. To isté platí pre zaparkované (e) bicykle alebo zodpovedajúce prívesy alebo podobné nároky hosťa na náhradu škody. Vyňaté sú z toho škody spôsobené ublížením na živote, tele alebo zdraví, ak za porušenie povinnosti zodpovedáme, ako aj iné škody, ktoré sú založené na úmyselnom alebo hrubo nedbanlivom porušení povinnosti a škody, ktoré sú založené na úmyselnom alebo nedbanlivostnom porušení povinnosti. porušenie typických zmluvných povinností prenajímateľa. Porušenie povinností zo strany prenajímateľa je rovnocenné s porušením povinnosti zákonného zástupcu alebo zástupcu.

10. Záverečné ustanovenia

Zmeny alebo doplnky zmluvy, prijatie prihlášky alebo týchto všeobecných obchodných podmienok budú vykonané písomnou formou. Jednostranné zmeny alebo doplnky zo strany nájomcu sú neplatné. Výlučným miestom súdnej príslušnosti – a to aj pre šekové a zmenkové spory – je v obchodnom styku sídlo prenajímateľa. Ak zmluvný partner spĺňa požiadavky § 38 ods. 2 ZPO a nemá všeobecnú súdnu príslušnosť v Nemecku, miestom súdnej príslušnosti je sídlo prenajímateľa. Aplikácia Dohovoru OSN o zmluvách o medzinárodnej kúpe tovaru a kolízie zákonov je vylúčená. Okrem toho platia zákonné ustanovenia.

Stav: júl 2023